（９）基準地の標準価格
袋井市								各年７月１日現在			（単位：円）
基準地	基準地	基準地の鉄道その他	基準地にかかる都市	基準地の１㎡当りの価格
番号		の主要な交通施設	計画法その他法令の
		との接近状況	制限で主要のもの	平成17年	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
		袋井駅からの距離
1	方丈三丁目３番１２	袋井駅　0.85Km	都 １低専（50,100）	69800	68500	68500	68800	68000	67200	66300	65100	64500	64000	64000
2	睦町１５番２１外	〃　　0.75Km	都 ２中専（60,200）	66400	65700	65700	65900	65000	64100	62900	62000	61600	61600	61600
3	鷲巣字東側５９１番８	〃　　3.0 Km	都 　　　（60,200）	38900	38500	38100	37700	36000	35600	34800	34400	34200	34000	33800
4	下山梨一丁目１０番１８	〃　　4.5 Km	都 ２低専（60,100）	53500	53100	53100	53100	51400	50400	49500	48800	48800	48800	48800
5	広岡字中ノ立１９０５番８	〃　　2.1 Km	都 　　　（60,200）	43100	42500	42100	41700	40400	39500	38700	38000	37700	37500	37300
5-1	栄町１４番４	〃　　0.58Km	都 近商　（80,200）準防	74700	73000	72000	71800	70600	68300	66500	65300	64000	63000	63000
5-2	上山梨字金屋敷８１４番３外	〃　　5.7 Km	都 近商　（80,200）準防	54000	53700	53400	53400	51400	51000	50300	49700	49500	49500	49500
5-3	諸井字東田１２０２番１	〃　　2.6 Km	都 準工　（60,200）	46000	44800	44000	43800	42600	41700	40900	40200	39600	39200	38700
6	川会字馬草田３１２番３	〃　　10.0Km	都 　　　（60,200）	26000	25000	24700	24200	23300	22700	22200	21800	21500	21300	21200
7	湊字高田７８４番４	〃　　8.5 Km	都 　　　（60,200）	26700	26000	25500	25200	24500	23900	22600	20700	19000	17700	16500
8	諸井字山田１３５７番７	〃　　2.5 Km	都 １住居（60,200）	40000	39000	39000	39000	37900	37200	36500	35900	35600	35400	35200
9-1	堀越字長面５４８番１	〃　　3.2 Km	都 工業　（60,200）	40100	39700	39700	40100	38400	37500	36700	36000	35400	35200	35200
資料：静岡県地価調査（都市計画課）
	「基準地に係わる都市計画法その他法令の制限で主要なもの」欄においては、次においては、次により表示した。
	第１種低層住居専用地域	………１低専	近隣商業地域		…近商
	第２種低層住居専用地域	………２低専	商業地域		…商業
	第１種中高層住居専用地域	………１中専	準工業地域		…準工
	第２種中高層住居専用地域	………２中専	工業地域		…工業
	第１種住居地域	………１住居	工業専用地域		…工専
	第２種住居地域	………２住居	防火地域		…防火
	準住居地域	………準住居	準防火地域		…準防
			市街化調整区域		…「調区」
			未線引の都市計画区域		…都
			都市計画区域外の地域		…都計外
（９）基準地の標準価格
旧袋井市								各年７月１日現在			（単位：円）
基準地	基準地	基準地の鉄道その他	基準地にかかる都市	基準地の１㎡当りの価格
番号		の主要な交通施設	計画法その他法令の
		との接近状況	制限で主要のもの	平成８年	9	10	11	12	13	14	15		16
		（雑木林地）松杉竹
13	豊沢字裏山６２７番１（４，１１９㎡）	〃　　４．２Km	都　　地林計	-	-	1600	1570	1500	1430	1340	1250		1150
1	方丈三丁目３番１２	〃　　１．０Km	都　１低専（５０，１００）	101000	98000	94500	90000	84500	80000	75500	73000		71300
2	睦町１５番２１外	〃　　０．７５Km	都　２中専（６０，１００）	96000	93500	89500	83500	78500	74500	71900	69700		67700
３	鷲巣字東側５９１番８	〃　　３．０Km	都	56000	56000	56000	55400	54000	50500	46500	42500		40200
4	下山梨一丁目１０番１８	〃　　４．５Km	都　２低専（６０，１００）	60700	60700	60000	58900	58200	63000	60000	57000		55000
5	広岡字中ノ立１９０５番８	〃　　２．９Km	都	62800	62800	61300	60300	58500	53500	53500	46000		44200
6	川会字馬草田３１２番３	〃　　１０．２Km	都	-	-	-	-	-	33000	31200	28700		27300
５－１	栄町１４番４	〃　　０．４７Km	都　近商（２００）準防	128000	120000	113000	104000	94600	87900	82600	79700		77900
５－２	上山梨字金屋敷８１４番３	〃　　５．７Km	都　近商（２００）準防	76000	75000	73500	70000	66700	63000	59500	57100		54800
９－１	堀越字長面５４８番の１	〃　　３．２Km	都　　工業　　　（２００）	61500	59000	57800	55800	52600	49500	45500	42000		40500
	堀越三丁目２０番４外	〃　　３．０ｋm	都　　準工　　　（２００）	165000	150000	141000	-	-	-	-	-		-
	久能字清ケ谷２１８７－１６	〃　　３．０Km	都　１低専（５０，１００）	67500	67500	65400	63200	-	-	-	-		-
	堀越五丁目８番５　　　　外	〃　　２．５Km	都　１住居　　（２００）	93600	89400	84000	79700	-	-	-	-		-
	愛野字池ノ谷１９３番１	〃　　５．６Km	都　１低専（３０，５０）	38300	38300	38300	-	-	-	-	-		-
	旭町一丁目９番２	〃　　１．２Km	都　準住居（２００）	-	123000	115000	-	-	-	-	-		-
資料：静岡県地価調査（都市計画課）
	「基準地に係わる都市計画法その他法令の制限で主要なもの」欄においては、次においては、次により表示した。
	第１種低層住居専用地域	………１低専	近隣商業地域		…近商
	第２種低層住居専用地域	………２低専	商業地域		…商業
	第１種中高層住居専用地域	………１中専	準工業地域		…準工
	第２種中高層住居専用地域	………２中専	工業地域		…工業
	第１種住居地域	………１住居	工業専用地域		…工専
	第２種住居地域	………２住居	防火地域		…防火
	準住居地域	………準住居	準防火地域		…準防
			市街化調整区域		…「調区」
			未線引の都市計画区域		…都
			都市計画区域外の地域		…都計外
	※第１種低層住居専用地域、第２種低層住居専用地域、第１種中高層専用地域、第２種中高層専用地域及び工業専用地域については（　）内の
	左側に建ぺい率を、右側に容積率を、その他の地域については（　　）内に容積率をそれぞれパーセントで表示した。